項(xiàng)目選址是否適合建水上樂(lè)園？
項(xiàng)目選址是否適合建水上樂(lè)園？建多大規(guī)模的水上樂(lè)園？建什么形式的水上樂(lè)園？這些問(wèn)題都是在水上樂(lè)園前期策劃定位時(shí)需要考慮的問(wèn)題，具體要從以下幾個(gè)因素來(lái)考慮：
（1）人口基數(shù)
人口基數(shù)就代表了目標(biāo)市場(chǎng)，也是對(duì)于項(xiàng)目未來(lái)收入測(cè)算的重要參考數(shù)據(jù)。一般來(lái)講，水樂(lè)園的目標(biāo)人口指的是1.5小時(shí)車(chē)程半徑的翻蓋人群，人口基數(shù)也決定了投建水上樂(lè)園的規(guī)模，如果人口基數(shù)不夠，建一個(gè)超大型的水上樂(lè)園，投資風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。
（2）氣象條件
天氣是影響水上樂(lè)園重要的因素之一，因此，在策劃水上樂(lè)園設(shè)備時(shí)就一定要考慮項(xiàng)目選址的氣象條件。包括30℃以上的日歷天數(shù)、夏季的雨天情況、夜晚的氣溫等等，這些氣象條件決定了水上樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)時(shí)長(zhǎng)，是否具備開(kāi)夜場(chǎng)的條件，是建室外還是室內(nèi)水上樂(lè)園等等。
（3）消費(fèi)水平
項(xiàng)目選址的居民消費(fèi)水平直接影響到未來(lái)水樂(lè)園的定價(jià)政策，也決定了水上樂(lè)園的建設(shè)品質(zhì)及檔次。
（4）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手包括直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一般指在200公里范圍之內(nèi)，其他的水上樂(lè)園，要對(duì)它的規(guī)模、品質(zhì)、設(shè)備選用、市場(chǎng)營(yíng)銷等做全方位的了解并加以分析。間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，泛指主題公園、親子樂(lè)園、海洋公園等都是有可能會(huì)對(duì)未來(lái)的水樂(lè)園造成一定的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
（5）交通狀況
交通狀況指的是未來(lái)游客到水樂(lè)園的通達(dá)性，包括自駕路線、城市公共交通（公交、地鐵等）、城際交通等，交通是否便利，會(huì)直接影響到水樂(lè)園的入園人數(shù)。
（6）核心競(jìng)爭(zhēng)力
投資者一定要思考未來(lái)投建的水樂(lè)園要具備什么樣的核心競(jìng)爭(zhēng)力，與其他的水樂(lè)園尤其是有直接市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的水上樂(lè)園相比競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)在哪里？簡(jiǎn)單講，核心競(jìng)爭(zhēng)力就是人無(wú)我有、能充分吸引市場(chǎng)的獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，包括獨(dú)有的主題文化、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、合理的設(shè)備選型、完善配套設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)等等都是一個(gè)成功的水樂(lè)園核心的關(guān)鍵因素。
