如何打造一個成功的水上樂園?這是每一個水樂園投資者非常關心的問題!實際上從我們對目前中國水樂園的現(xiàn)狀進行分析,很多水上樂園的投資者在前期定位策劃是有缺失的,或者說是盲目的。一般來講我們在投資水上樂園的時候,可能都需要關注以下幾個問題,投資者一定要問的問題:
1、為什么要建水上樂園?
投資水上樂園設備的初衷是什么?投資者在決定在一個地方建水上樂園的時候一定要問自己這個問題,并能得到一個明確的答案!
(1)市場需求
項目選址的區(qū)位情況,是否有水上樂園的市場需求?如果沒有市場需求就建這樣的水樂園,注定成功的可能性不會很大。
(2)文旅切入
從現(xiàn)實情況來看,很多企業(yè)投資建設水上樂園,很大的原因除了市場需求以外,另外一個就是文旅切入。這是政策導向,各個地方政府都會加大在文旅板塊的招商引資,包括在企業(yè)進行投資的時候,都會有文旅項目的訴求,而水上樂園是文旅切入的最好的方式,因為水上樂園相對于其他文旅項目有其獨有的特點:投資相對比較小、建設周期相對較短、運營成本偏低、短期能聚集人氣等等。水上樂園的這些特點決定了現(xiàn)在很多企業(yè)進入文旅的第一件事情就是建水樂園。
(3)地產(chǎn)配套
國內(nèi)的很多水上樂園,都是地產(chǎn)公司為房產(chǎn)項目配套而開發(fā)建設的,很多投資方并不在意這個水上樂園是否盈利,其盈利點還是在房產(chǎn)上。近幾年,各地政府都在土地出讓時有配套文旅項目的要求,這就使得房產(chǎn)企業(yè)不得不做文旅項目,水上樂園作為地產(chǎn)的配套設施無疑是最好的選擇。
(4)哇塞!水上樂園好火爆!
很多民營企業(yè)、私人老板,原本不是做旅游行業(yè)或者游樂行業(yè)的,只是看到或者聽說了水上樂園一到夏季人氣爆棚,水公園好火爆,就盲目跟風,也做一個水樂園,這種比較盲目的選擇可能會產(chǎn)生投資風險。