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行業(yè)動態(tài)

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水上樂園籌建流程你必須知道
作者: 來源: 發(fā)布于:2021/3/11 9:28:40 點擊量:

 一、投資成本

 
  1、場地與土建成本:水上樂園的場地成本和土建成本是水上樂園投資占比最大的,通常要占總投資的二分之一以上,其中土建部分的建設(shè)費用和水上樂園設(shè)備費用比例大約為 1.8:1。
 
  2、設(shè)備投資:包括水滑梯、造浪設(shè)備、戲水設(shè)備和其它的配套設(shè)施,水上樂園設(shè)備費用占比僅次于場地土建。
 
  3、運營成本投資:包括人工、廣告、服務(wù)等成本,運營策劃可自行調(diào)控。
 
  二、水上樂園設(shè)計流程
 
  1.投資策劃:調(diào)研項目地市場、經(jīng)濟、同行競爭等情況,確定項目的市場定位,確定項目合理投資額度以及各功能模塊的投資配比。
 
  2.品牌策劃:依據(jù)投資策劃思路,立足市場定位和吸引力打造,確定項目品牌戰(zhàn)略和競爭策略。從目標(biāo)消費群體和項目未來市場營銷角度進行娛樂創(chuàng)意,策劃項目的亮點和賣點,打造差異化。
 
  3、設(shè)計策劃:按照投資策劃與品牌策劃的思路過渡到設(shè)計實施,圍繞項目的特色和差異化,進行設(shè)計內(nèi)容的全面組織和深化。確定建設(shè)內(nèi)容和功能分區(qū),選擇建筑風(fēng)格、文化主題、水上樂園設(shè)備并分析可行性,為后續(xù)設(shè)計提供關(guān)控制性技術(shù)指標(biāo)要求或指導(dǎo)意見。
 
  4、總規(guī)和設(shè)計:通過總規(guī)設(shè)計圖表達項建設(shè)內(nèi)容與布局,確定項目各功能區(qū)域的空間位置關(guān)系及其與外部的銜接關(guān)系,提出主要標(biāo)志性建筑造型方案和重要節(jié)點景觀方案,指出設(shè)計關(guān)鍵點,合理安置水上樂園設(shè)備。
 
  5、初步設(shè)計:按照總規(guī)設(shè)計圖對分區(qū)具體設(shè)計進行深化,將娛樂創(chuàng)意和核心工程的關(guān)鍵內(nèi)容細(xì)化,定出解決技術(shù)方案和主要參數(shù)。
 
  6、施工圖設(shè)計:編制詳細(xì)總圖以及分專業(yè)詳圖、建設(shè)概算,表達各細(xì)節(jié)的具體尺寸、材料、做法等技術(shù)要求。