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水上游樂園該如何投資比較合理？
作者： 來源： 發(fā)布于：2020/8/22 9:13:58 點擊量：

 　1、占地面積：從水上主題樂園的產(chǎn)品配置和規(guī)劃來看，面積可以在100000平方米——300000平方米�？傮w而言，其中1/3是水上樂園設備的面積（含游泳池和造浪池面積），1/3是景觀面積，1/3是道路以及服務設施面積。國內(nèi)目前有的水上主題樂園占地面積已經(jīng)超過300000平米，其實過大的面積也會導致項目閑置空間過大，土地利用率不高。

 
　　2、投資金額：將在1億元——5億元左右。按照目前國內(nèi)發(fā)展的情況來看，單獨投資5億元的水上項目已經(jīng)是比較高端的項目了。這些資金將主要是投在土建工程、建筑工程、水上游樂設備、水循環(huán)處理設備和管理、景觀工程與燈光照明系統(tǒng)等靜態(tài)投資和營銷管理及其他動態(tài)投資等。
 
　　3、施工周期：根據(jù)項目的施工時間節(jié)奏以及項目難易程度來看，施工周期一般在6個月到1年左右。施工主要包括場地設置、基礎管路預埋、水上樂園設施進場與安裝、建筑施工以及景觀施工等。
 
　　4、投資回報：按照旅游產(chǎn)品生命周期來看，目前國內(nèi)水上主題樂園的發(fā)展還處在初期，投資回報尚看好。以總投資為1億元的水上主題樂園項目為例，營業(yè)時間每年5月1日——10月7日，每年大概25萬——40萬游客，每人消費150元左右（水上樂園的門票價格一般在120元左右，加30元——50元的二次消費）計算，每年營業(yè)額在3750萬——6000萬人民幣左右，將在兩年左右收回投資成本。