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水上樂園選址分析
作者: 來源: 發(fā)布于:2020/5/7 22:01:38 點(diǎn)擊量:

   水上樂園是當(dāng)前的熱門戶外游樂活動(dòng)場所之一,也多以室外水上樂園為主,供游客在夏季游樂。但隨著更多的投資者加入這一行業(yè),雖然市場前景樂觀,但竟?fàn)幰餐瑯哟嬖,那么,水上樂園應(yīng)該如何選址才能吸引客流賺到錢呢?要解決這個(gè)問題,我們需要對(duì)下面幾方面進(jìn)行分析:

  一、水上樂園客源分析,水上樂園的消費(fèi)群體主要是誰?    
  1、水上樂園客源以散客為主,占了很高的比例,以3-12歲兒童、中小學(xué)生、情侶、家庭占據(jù)客源前四位,是水上樂園項(xiàng)目的最大客源輸出。
  2、水上樂園項(xiàng)目的游客具有多次重復(fù)消費(fèi)的特點(diǎn)。
  3、客源地分析:室外水公園無論規(guī)模大小、品質(zhì)高低,皆以項(xiàng)目所屬地為核心市場,并且具有輻射半徑不遠(yuǎn)的特點(diǎn)。
  以上分析,我們得出幾個(gè)關(guān)鍵詞:兒童、中小學(xué)生、情侶、家庭是消費(fèi)主體、重復(fù)消費(fèi)、輻射半徑不遠(yuǎn)。輻射半徑不遠(yuǎn)的這一特點(diǎn),決定了游客前來的方式多以公共交通為主。
  二、游客的出行方式分析
   我國絕大部分游客仍主要依賴公交、地鐵、輕軌等大眾交通工具出行,而不似歐美國家居民一般皆有汽車。
三、規(guī)模分析
   1、大型水上主題游樂園:要求有較獨(dú)立的客流來源,因此傾向于定位大都市的中心或近鄰地區(qū),或選擇建在地方都市及其近鄰,以方便包容預(yù)定客源市場所需的絕對(duì)人口數(shù)量。
   2、小型水上主題樂園:多數(shù)投資者會(huì)選擇這一類型進(jìn)入市場,小型水上主題樂園客流吸引力較弱,需利用園址所在地區(qū)游客資源和市場知名度帶來客源。
   那么水上樂園如何考慮選址和規(guī)模這兩個(gè)因素呢?對(duì)于水上樂園投資者來說,這兩個(gè)因素至關(guān)重要,選址的好壞和建造的規(guī)模大小對(duì)水上樂園的未來發(fā)展都有著很大的關(guān)聯(lián),比如說,如果你選了一個(gè)客流量大的地方建造水上樂園,但是建造規(guī)模卻不大,這就顯得有些浪費(fèi)資源了,反過來,如果選址沒選好,客流量一般,建造的規(guī)模又比較大的話,往往都會(huì)虧本。所以,我們?cè)诮ㄔ焖蠘穲@的時(shí)候一定要正確的選址和合理的規(guī)劃建造規(guī)模。
   通過以上分析,我們可以得出結(jié)論,大型水上主題游樂園因?yàn)橥顿Y規(guī)模較大,適合建在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、具備旅游資源的地區(qū)。
   小型水上主題樂園是投資者較好的選擇,小型水上樂園選址要選在交通基礎(chǔ)設(shè)施便利、有公共交通系統(tǒng)連接的大型購物廣場、主題娛樂市場附近(可以為游客提供多樣化的服務(wù))。孤零零偏處一隅的小型主題樂園(通常水上樂園設(shè)備也簡陋)一般很難吸引到足夠客源。水上樂園選址時(shí),周邊是否有停車場地并不是主要影響因素。