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行業(yè)動(dòng)態(tài)

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投資水上樂(lè)園,水上游樂(lè)設(shè)備這幾點(diǎn)越早明白越好
作者:新潮游樂(lè) 來(lái)源:www.116gf.com 發(fā)布于:2018/10/12 10:31:49 點(diǎn)擊量:

       一個(gè)投資策劃、建造和經(jīng)營(yíng)管理成功的水上樂(lè)園,將成為帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要休閑娛樂(lè)項(xiàng)目,拉動(dòng)相關(guān)行業(yè)(如房地產(chǎn)、飲食、商業(yè)街等)的發(fā)展,創(chuàng)造良好的社會(huì)效益;水上樂(lè)園又以綠化、環(huán)藝、水景為表面體現(xiàn)的休閑場(chǎng)所,同時(shí)又是一個(gè)人文景點(diǎn),具有良好的視覺(jué)效果,產(chǎn)生環(huán)境效益;大大豐富人們的精神生活,并且將為投資方帶來(lái)豐厚的經(jīng)濟(jì)效益。

第一、水上游樂(lè)設(shè)備行業(yè)趨勢(shì)分析
水上樂(lè)園投資費(fèi)用是陸地樂(lè)園的1/3,收益率高達(dá)50%以上,安全系數(shù)高,維修方便及便宜等優(yōu)點(diǎn),使水上樂(lè)園成為未來(lái)度假市場(chǎng)的一個(gè)投資熱點(diǎn)。
第二、水上游樂(lè)設(shè)備投資優(yōu)勢(shì)
1、建設(shè)周期短,回報(bào)周期短
現(xiàn)下的水上樂(lè)園在運(yùn)營(yíng)期基本都呈現(xiàn)“人山人海”的景象。水上樂(lè)園的建設(shè)周期通常只要0.5-1年。在運(yùn)營(yíng)正常的情況下,前一兩年就可以收回成本,第3年進(jìn)入盈利期。有些經(jīng)營(yíng)狀況非常理想的水上樂(lè)園,第1年就開(kāi)始實(shí)現(xiàn)回本并盈利。
2、投資少,僅為陸地主題公園的1/3
水上游樂(lè)設(shè)備投資費(fèi)用是一般主題公園(陸地公園)三分之一左右的水平,相反門票比陸地公園高或相同水平,是年入園游客數(shù)達(dá)100萬(wàn)人次以上的高收益項(xiàng)目。
3、帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)
水上樂(lè)園作為新興的主題公園,與其他旅游資源的相互整合,可以極大地帶動(dòng)一個(gè)地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展,因而受到政府部門的重視和支持。
水上樂(lè)園作為核心項(xiàng)目,可以在周邊地區(qū)結(jié)合酒店、購(gòu)物中心、高檔住宅區(qū)等綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)整合發(fā)展區(qū)域性經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)周邊地區(qū)的活躍性并提高其附加值;同時(shí)每年超過(guò)百萬(wàn)人次的高消費(fèi)群,不僅形成較強(qiáng)的商業(yè)平臺(tái),使開(kāi)發(fā)商看到了巨大的利益,也有利于提高當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率。
第三、風(fēng)險(xiǎn)防控
1、合法性:包括國(guó)土性質(zhì)及規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)合法證照辦理完全。
2、經(jīng)營(yíng)預(yù)期:正常經(jīng)營(yíng)一年回本,經(jīng)營(yíng)效益沒(méi)有達(dá)到預(yù)期,回報(bào)周期拉長(zhǎng)二年,同比其他類型旅游項(xiàng)目已經(jīng)提前10倍的時(shí)間周期。
3、項(xiàng)目安全性:配備經(jīng)驗(yàn)豐富的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)、醫(yī)療室配備、購(gòu)買整場(chǎng)保險(xiǎn)。
4、防臺(tái):建筑物、戶外景觀點(diǎn)在設(shè)計(jì)及施工方面做到具有相應(yīng)的抗臺(tái)性;做好臺(tái)風(fēng)的預(yù)警宣傳和管理工作。
5、防火:定人定崗定責(zé)、定期檢查,定期安排防火演練;遇火災(zāi)及時(shí)報(bào)119,做好客人的疏導(dǎo)安排工作。